Location appartement 850 € CC

34,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meaux (77100)

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Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

ACTIF GESTION IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 34,87 m². Situé dans un environnement paisible, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet où chaque détail a été soigneusement pensé.
La cuisine est aménagée et équipée Elle est intégrée dans un coin cuisine pratique et fonctionnel..
La salle d'eau, moderne et bien équipée, complètent ce tableau de confort et de praticité. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.
L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Profitez de moments de détente en plein air, entouré de verdure et de tranquillité. Le stationnement extérieur, avec deux places disponibles, assure une commodité supplémentaire pour les résidents.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique où plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 15 minutes à pied, une maternelle et un collège sont également accessibles. Un parc et jardin est à 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Honoraires de 453 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : LA2801-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXXVZ86

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 453 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf

34,87 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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