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Location appartement 555 € CC
34,74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

NANTES, MICHELET | T2 (35.22m² | 1ch)
Calme | Facultés | Proche transports
Idéalement situé dans le quartier Michelet, ce T1 bis, d'une surface habitable de 35.22 m², se compose d'une pièce principale, une cuisine équipée et aménagée (four, hotte, plaque de cuisson 4 et lave-vaisselle), une chambre, une salle d'eau avec douche et wc.
Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien.
A proximité immédiate des universités et des transports en commun.
Bus : 10, 23, 26.
Tram : Ligne 2.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC: 510.00€
Charges mensuelles : 45.00€
Loyer CC: 555.00€
Dépôt de garantie: 510.00€
Honoraires de location à la charge du locataire : 451.62€ TTC (dont 104.22 € d'état des lieux inclus).
Disponible fin novembre.
Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : LA2001-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANLXX7RKD
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Caractérisques
Loyer : 555 € CCCharges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 104 € - Honoraires : 452 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/148/ON3z2/talentis_honoraires_2024.pdf

34,74 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
CaveChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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