Location appartement 550 € CC

34,01 m²

1 pièce 1 p

Romans-sur-Isère (26100)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T1 NEUF MEUBLÉ. Nous vous présentons cet appartement 1 pièce entièrement équipé de 34,01 m² en location au MARLY II - Romans-sur-Isère (26100). Il s'organise comme suit : un hall, un salon de 19 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une climatisation et d'une machine à lave. Un balcon vient agrémenter cet appartement. Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il est neuf. Pour votre véhicule, ce T1 est à louer avec une place sur un parking extérieur. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux bassins de natation et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Faure anime le quartier. Si vous songez à la location, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (179 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO?/m²/an). Le loyer mensuel de ce T1 est de 550 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 510 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 374,11 €. Cet appartement est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans.
Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO DE FRANCE HYBORD : Maéva TESTUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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