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Location appartement 870 € CC
34 m²
2 pièces
2 p
Strasbourg (67000)
34 m²
2 pièces
2 p
Strasbourg (67000)
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- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saviez-vous que la rue du Dragon, postée entre la petite France et la faculté de médecine, est une des rues les plus anciennes de Strasbourg, datant du début du XIVème siècle ? Pour la petite histoire, la rue du Dragon porte ce nom, car une famille au doux nom Drach habitait là dans les années 1580. Toute une histoire !
Revenons-en à notre splendide pépite ! L'appartement « Petit Dragon » est un superbe 2 pièces meublé de 34 m² habitables au 1er étage d'un immeuble ancien, tout juste refait à neuf par des architectes, aux prestations de très belle facture et donnant sur une splendide cour intérieure, au calme, avec sa fontaine.
L'entrée du « Petit Dragon » sert un agréable salon meublé puis une cuisine moderne, équipée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine, une chambre à coucher avec des placards, des rangements et des penderies, un WC séparé ainsi qu'une splendide salle d'eau aux matériaux de standing et à la douche à l'italienne qui vous enflammera au premier coup d'oeil.
Le « Petit Dragon » a fait l'objet d'une réhabilitation du sol au plafond et dispose de prestations supérieures : une très belle cuisine équipée, une salle d'eau très soignée, une installation électrique et de chauffage neuve, des revêtements de qualité et des meubles faits sur-mesure pour l'occasion.
Nous vous proposons là un véritable coup de coeur, un appartement idéal pour un(e) étudiant(e) recherchant à la fois un appartement en état neuf et lumineux, un positionnement au calme, dans une cour intérieure, et la proximité de la faculté de médecine, de la gare et des transports.
Le logement est disponible à partir du 02 janvier 2025.
DPE D/B (Chauffage individuel électrique)
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € (base de consommation au 01/01/2021)
- Loyer mensuel hors charges : 800 €
- Provision mensuelle de charges : 70 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 600 €
- Honoraires à la charge du locataire : 442 € TTC dont 102 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : PETIT DRAGON-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXVJCHK
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| Loyer : 870 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 600 € |
Frais d'état des lieux : 102 € - Honoraires : 442 €. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/
| 34 m² - 2 pièces | 1er étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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