Location appartement 580 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

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Description

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce charmant appartement de type 2 situé dans le quartier de l'hyper-centre d'Angers .
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et WC séparé.
Disponible dès maintenant.
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- Quartier LA FAYETTE
- Bus ligne 05, 08, 09 et10
- Ligne A et C de tramway à 5 minutes de marche
- UCO à 10 minutes à pied
- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>
- Appartement T2 34.70m2
- 2ème étage
- séjour avec coin cuisine
- 1 chambre
- salle de bains
- WC séparé
- Chauffage indiviudel électrique
- Double vitrage
- DPE D ( estimation de la consommation annuelle entre 710.00.00€ et 1010.00€ selon le barème de 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>
- Loyer : 580.00 € dont 20.00€ de charges pour l'eau, le syndic et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 560.00€
- Honoraires d'agence de 381.70€ TTC dont 104.10€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail habitation nu
- Éligible APL, garant physique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison AngevineAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 948.2024 - Réf Superimmo : ANLXY2J0N

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC

Frais d'état des lieux : 104,1 € - Honoraires : 763,4 €. Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

35 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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