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Location appartement 750 € CC
35,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
35,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
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- Meublé
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3 à Brest
Plabennec Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 situé au coeur de Brest, dans le quartier animé de St Martin. Ce duplex de 45 m² au sol est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses et une salle de bains. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En bon état, cet appartement offre un confort immédiat. Disponible immédiatement.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 2 stations de tramway, une crèche, et 5 commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous accéderez à 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, et en 15 minutes à 2 collèges. Pour vos sorties, 23 restaurants et 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes à pied. En voiture, un hôpital et 7 médecins généralistes sont à 5 minutes de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.78 et 564.78 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 214-PLABENNEC - Réf Superimmo : ANLXWZLT5
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Loyer : 750 € CC  | Charges : 50 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 700 € |
Frais d'état des lieux : 89 € - Honoraires : 525 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plabennec/3232/K1DB5/honoraires_a_compter_du_01_avril_2022_2.pdf
| 35,62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
564,78 € / an
Maximum :
564,78 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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