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Description

Situé au coeur du port de Canet en Roussillon, cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T2 meublé
Étage : 1er étage avec ascenseur
Résidence : Fermée, assurant sécurité et tranquillité
Description détaillée :
Salon Séjour : Lumineux et convivial, le salon séjour s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le port. Cet espace est idéal pour se détendre après une journée chargée.
Cuisine : Entièrement équipée, la cuisine moderne dispose de tous les électroménagers nécessaires, facilitant la préparation de repas savoureux.
Chambre : La chambre, spacieuse et confortable, est pensée pour assurer des nuits paisibles et réparatrices.
Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle complète l'aménagement, offrant praticité et confort.
DISPONIBLE 1er SEPTEMBRE 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - Réf. agence : 2430 - Réf Superimmo : ANLXW90UV
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Caractérisques
Loyer : 820 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 385 €. Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement35,62 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage 1 terrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 403 € / an
Maximum : 545 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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