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Location appartement 520 € CC
35,58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Guerche-de-Bretagne (35130)
35,58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Guerche-de-Bretagne (35130)
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- Meublé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE ! Charmant T2 meublé entièrement refait à neuf, meublé, et agréable à vivre. Situé en plein centre-ville de La Guerche, à 2 minutes à pied de la Basilique Notre Dame, rue d'Anjou. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est à proximité du lycée hôtelier de la ville, à 50 mètres du Cocci Market, et à 1km du Lidl, du Super U et du McDonalds Vous disposerez de 30m² dans un appartement équipé et entièrement refait à neuf. Sur les différentes photos, vous constaterez que le salon et la cuisine en angle communiquent et sont ouverts, faisant de l'espace de vie l'endroit le plus agréable de l'appartement. La chambre à coucher, quant à elle, est séparée mais peut communiquer via une verrière avec le salon. Celle-ci peut être fermée par des rideaux pour occulter totalement la lumière du jour. Elle est l'endroit le plus reposant de ce logement, et le mobilier est entièrement neuf. La chambre donne accès à une salle d'eau personnelle, offrant une belle hauteur sous plafond, composée d'une douche, lavabo, meuble et emplacement machine à laver. Le loyer est de 520 euros charges mensuelles incluses. Vous disposez enfin d'un jardin en parties communes à l'arrière du bâtiment, à partager avec les autres locataires de cet immeuble familial. Un garage à vélo est également à votre disposition, ainsi qu'un espace de stockage commun. L'électricité et l'eau sont à rajouter à la charge du locataire. Idéal pour habitant de la Guerche-de-Bretagne cherchant confort et accessibilité, pour cet appartement situé en RDC. Disponible de suite. Appartement meublée sur LA GUERCHE DE BRETAGNE. Surface habitable : 35.58m². Loyer charges comprises : 520.00 euros. Dépôt de garantie : 1 032.00 euros. Honoraires : 106.74 euros TTC à la charge du locataire dont 42.21 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Publiée le 13/04/2024 -
Réf. agence : LFI-JAN-15499 - Réf Superimmo : ANLXUNXKB
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Loyer : 520 € CC  | Charges : 4 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 032 € |
Honoraires : 391,38 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf
| 35,58 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord | Année de construction : 1945 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 28/12/2023.
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