Location appartement 950 € CC

35,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

Votre Agence IMMOMANS vous propose au pied du tram, à deux pas de lieux culturels et à proximité de nombreux parcs, dans une RESIDENCE SÉNIOR réservé aux plus de 60 ans et autonome ou semi-autonome, cet appartement confortable et sécurisé au calme comprenant : un couloir avec rangement, wc indépendant, un séjour/chambre de 15m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche spacieuse.
Un balcon et une cave complètent ses fonctionnalités.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce charmant studio.
Contacter nous au 06 70 26 65 41.
Les nombreuses activités proposées ainsi qu'une restauration de qualité, des locaux sécurisés, et un accès direct aux commerces à pied ou en tram, vous assureront une qualité de vie au quotidien confortable et agréable, en toute liberté, dans un appartement chaleureux pour profiter d'une retraite heureuse.
CONDITIONS D'ATTRIBUTION
Il est possible de déménager dans une résidence senior à partir de l'âge de 60 ans.
La résidence senior représente donc l'alternative idéale entre le maintien à domicile et la maison de retraite. À 60 ans, on a envie de profiter de la vie sans se préoccuper des tracas du quotidien. La résidence senior est donc l'endroit parfait pour cela !
Vous pouvez donc vous installer dans une résidence senior si vous êtes âgé de 60 ans ou plus. Il n'y a pas de limite d'âge maximum. Le seul impératif est que vous soyez assez autonome pour continuer à vivre sans assistance. Gardez bien en tête que la résidence senior n'a rien à voir avec une maison de retraite : dans une résidence senior, vous êtes en effet complètement indépendant.
AIDES FINANCIERES
Il est possible d'obtenir certaines aides financières de la part de l'État, afin de couvrir une partie des dépenses liées à la résidence senior. D'ailleurs, si vous indiquez dans votre dossier de demande d'admission que vous bénéficiez d'une aide de l'État, vous avez plus de chances que votre dossier soit accepté par la résidence senior.
Il y a l'Allocation Personnalisée d'Autonomie (APA), une aide versée par le département. Celle-ci permet en général de financer les coûts liés aux services à la carte qui sont proposés dans une résidence senior.
Il y a aussi l'Aide Sociale à l'Hébergement (ASH), accordée lorsque les revenus de la personne âgée sont trop faibles.
Enfin, l'APL est versée par la CAF et dépend de plusieurs facteurs, comme la superficie du logement et les ressources financières
Honoraires de 307 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 884205022

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