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Description

Proche d'Euratechnologies, 110 rue du Marais de Lomme.
Beau type 2 de 36m² au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble.
Il comprend une entrée desservant un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Disponible fin octobre.
Honoraires de 359 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 638 €/mois. Loyer de base 570 €/mois. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : LA20746-GF - Réf Superimmo : ANLXWYN3L
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Caractérisques
Loyer : 570 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570 €

Honoraires : 359 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

35,97 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
847 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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