Location appartement 860 € CC

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

T2 meublé aux Brotteaux avec balcon - Cours Vitton, T2 meublé avec balcon de 13m2 disponible immédiatement à la location. Idéalement situé au pied des métros Brotteaux et Masséna, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec les nombreux commerces et restaurants et le parc de la tête d'Or. L'appartement se trouve au 3eme étage d'une résidence de standing des années 70, bien entretenue et sécurisée, avec gardien. Il se compose d'un hall d'entrée équipé d'un dressing, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche fonctionnelle. Grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel électrique.
dépôt de garantie : 1590€
Honoraires et état des lieux : 461.50€
Loyer de référence : 582.20€
Loyer de référence majoré : 699€
Complément de loyer 96€ pour le balcon plein sud de 13m² et les équipements complémentaires par rapport au décret de la location meublée.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 461,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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