Location appartement 1 600 € CC

35 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

ICOSIUM IMMO vous présente un studio idéal pour un pieds à terre - étudiants - jeunes actifs
Beau Studio de 35m² - Rue du Théâtre, à 3 minutes du Métro Commerce
Situé dans une belle copropriété sécurisée, ce charmant studio de 35m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, offrant à la fois tranquillité et confort.
L'appartement dispose d'un espace optimisé, comprenant un vrai lit douillet, un coin salon et un coin salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes, pour un maximum de confort.
De nombreux rangs de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. De plus, l'appartement est sécurisé par une porte blindée et bénéficie d'un double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal.
Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied du métro Commerce (ligne 8), cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, et aux transports pour vous déplacer dans Paris.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à joindre Madame BENLAGHA Fifi
Honoraires de 1 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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