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Location appartement 495 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • Meublé
  • 4ème étage avec ascenseur
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Description

Cet appartement chaleureusement décoré est entièrement meublé, équipé et rénové au goût du jour.
Il se trouve dans une résidence très calme sécurisée (avec interphone) et ascenseur à proximité de Bellevue.
L'appartement se compose ainsi :
- Hall d'entrée avec des rangements encastrés.
- Une cuisine entièrement équipée avec bar dinatoire.
- Un séjour composé de son canapé convertible 2 places ainsi qu’une tv smart connectée.
- Une chambre avec lit 2 places 140*190, matelas à mémoire de forme. Chambre communiquante (T1bis), possibilité de mettre une cloison amovible/paravent pour complètement isoler la chambre.).
- Belle salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et WC
Chauffage/eau individuel gaz. Bien entièrement meublé/équipé avec soin. 33,59m2 carrez.
Localisation : à pieds prox bus, tram, Bellevue. Bien situé 12 rue Buffon. Commerces à proximité accessible à pied, accès N88 rapide.
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Possibilité en plus d'une place de parking fermé privative pour 40€ de plus par mois soit 535 tout compris.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 495 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 €
Dépôt de garantie : 910 €
Honoraires à la charge du locataire : 140 €
Honoraires d'agence : 2,56 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 179024 - Réf Superimmo : ANLXXG8SR
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Caractérisques
Loyer : 495 €

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 19501 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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