Location appartement 1 291,98 € CC

35,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2

Vincennes Et Vous

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Description

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité un 2 pièces meublé, au 1er étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 35.02 m², situé rue de Montreuil à 300m du RER A gare de Vincennes et à proximité de toutes commodités.
Il comprend : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé Ouest, une chambre sur cour, un dressing, une salle d'eau avec un wc. L'eau chaude et le chauffage sont en individuel au gaz. Libre le 01/04/2025.
Dépôt de garantie : 2420 euros.
Montant des honoraires à la charge du locataire (ZONE A bis) : 525.3 euros TTC dont 105.06 euros de frais d'état des lieux d'entrée (3€/ m²).
Montant des honoraires à la charge du bailleur : 630.36 € TTC.
Bien soumis au statut de la copropriété. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 60 euros par mois (avec régularisation annuelle).
Nouveau DPE : Classe Energie : D dont Classe climat : D. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 620 et 880 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : 8014268 - Réf Superimmo : ANLXY10NG

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Caractérisques

Loyer : 1 291,98 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 2 463,96 €

Frais d'état des lieux : 105,06 € - Honoraires : 525,3 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4499/fees_document.pdf?1644339950

35,02 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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