Location appartement 675 € CC

36,92 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - PLACE DE LA VICTOIRE
Appartement type 1 bis de 36.92m² en mezzanine situé entre le quartier St Genès et St Bruno.
Le tram A se trouve à 10mn à pieds (Arrêt Palais de Justice) et à 15mn à pieds de l'arrêt de tram B (Pey Berland) ainsi que des lignes de bus.
Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (plaques de cuissons uniquement), une mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking, d'un balcon et d'une cave.
DISPONIBLE A PARTIR DU 14 DECEMBRE 2024
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 797.00 €/mois. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713.00 et 965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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