Location appartement 406 € CC

36,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Cloyes-sur-le-Loir

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose en location à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cet appartement de 2 pièces de 36,78 m². Il est composé d'un séjour de 14 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est complété par une cave de 8 m². Il dispose aussi de la fibre, pour une connexion internet haut débit. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'École Primaire Privée Notre-Dame d'Yron, le Groupe Scolaire des Trois Rivières et le Collège François Rabelais sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Cloyes-sur-le-Loir à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché Place Chanzy tous les samedis matin. Il est à louer pour 380,57 euros HC, avec 25 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 380,57 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 220,68 euros dont 73,56 euros pour l'état des lieux. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour ce qui est de la classe énergie (354 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 euros et 1 440 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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