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Location appartement 674 € CC
36,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
36,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
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- Exclusivité
- 2ème étage
- 1 balcon (6,5 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hôpitaux Facultés - Découvrez cet appartement duplex de 36 m² qui vous offrira un cadre de vie idyllique. Construit en 1989, ce bien a été conçu pour allier confort et esthétisme. Cet appartement non meublé, se compose d'un séjour lumineux de 16,39m², donnant sur une première terrasse de 11,78m², une cuisine aménagée séparée.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 10,13 m², donnant sur une seconde terrasse de 6,50 m². Cet espace confortable dispose également d'une salle d'eau avec WC séparés.
Ce bien est également loué avec une place de stationnement privative en sous-sol.
Côté commodités, vous serez à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway 'Hôpitaux Facultés' de la ligne 1 et de 2 lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, des commerces de proximité sont à 5 minutes à pieds.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Ce bien est disponible début février.
Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 468,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583.84 €/mois. Loyer de base 563.74 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 563,74 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 552.20 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : LA4413-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLXXCX25
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| Loyer : 674 € CC | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 563,74 € |
Frais d'état des lieux : 109 € - Honoraires : 469 €. Barème d’honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs
| 36,04 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| 1 Garage | 1 balcon (6,5 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  260 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2019.
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