Location appartement

36,39 m²

1 pièce 1 p

Paris 6ème (75006)

RUE GUENEGAUD - En plein coeur de Saint Germain des Près, à deux pas du Pont Neuf, notre cabinet vous propose à la location au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille un charmant studio d'une surface habitable de 36.39m2 avec une hauteur sous plafond de 3.25mètres et poutres apparentes. Cet appartement ayant fait l'objet d'une RÉNOVATION INTÉGRALE DU SOL AU PLAFOND, il y a 2 ans (équipements sanitaires, meubles de cuisine, dressing sur mesure, sols,...). L'appartement se compose d'une vaste pièce principale baignée de lumière du fait d'une exposition SUD/EST et de deux grandes fenêtres. Une cuisine ouverte et aménagée qui vous permettra l'installation d'un lave-vaisselle et d'un four encastré. Un dressing sur mesure et des placards sont présents. Une salle d'eau avec une grande douche, WC et meuble permettant l'implantation d'un lave-linge.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électriques individuels.
Cet appartement saura vous séduire par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation et son emplacement idéal.
COUP DE COEUR DE L'AGENCE.
Le loyer de 1540EUR charges comprises comprend une provision sur charge mensuelle de 56,00EUR soumise à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1.484EUR
Honoraires renseignés valables uniquement pour un bail consenti à une personne physique pour son habitation principale.
Honoraires part locataire : 545,85 EUR TTC dont 109,17 EUR TTC pour l'état des lieux

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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