Location appartement 814 € CC

36,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pontarlier (25300)

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Exclusivité
Meublé
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

IMOLOGI & CO

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Description

Découvrez ce charmant T2 à Pontarlier
Imaginez-vous dans ce cocon douillet de 37m² entièrement meublé, niché au coeur de Pontarlier. Ce bel appartement T2, en bon état, vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et son exposition ouest. Profitez d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 16 m² depuis votre séjour, idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine est équipée et ouverte sur la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.
En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires et un collège. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à proximité. Pour vos moments de loisirs, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Côté santé, un hôpital et des médecins généralistes sont à 5 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre.
Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 min à pied, vous accéderez à des écoles, des commerces d'alimentation générale et des parcs. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 761 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 761 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : LA2456-- - Réf Superimmo : ANLXX76QB

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Caractérisques

Loyer : 814 € CC	Charges : 53 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 761 €

Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 396 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34483wbs/358/OQ8f4/bareme_transaction_9_1__4.pdf

36,96 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

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