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Location appartement 540 € CC
36,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Portes-lès-Valence (26800)

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  • Exclusivité
SAPET MICHELAS IMMOBILIER

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Description

Exclusivement dans votre agence Sapet Michelas Immobilier !
À Louer, charmant T2 avec jardin privatif à Portes-lès-Valence !
Découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové avec goût et idéalement situé à Portes-lès-Valence, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité ! Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d’une chambre séparée, offrant un espace de repos bien à soi, ainsi qu’un séjour agréable donnant sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Ce bien présente une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique et d'économies au quotidien. Sa situation est idéale, proche des commodités et des axes principaux, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie qualité et charme !
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond.
Surface : 36.77 m²
Loyer 540 euros/mois charges comprises (eau et taxe d'ordures ménagères incluses)
Dépôt de garantie 519 euros
Honoraires d'agence (pour la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail, voire la réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 404.46 euros dont 110.31 euros d'état des lieux.
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024
DPE C - 122 / GES A - 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 420 euros et 630 euros (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, année 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 72 - Réf Superimmo : ANLXX3ZP1
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Caractérisques
Loyer : 540 € CCCharges : 21 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 519 €

Frais d'état des lieux : 110,31 € - Honoraires : 404,46 €. Barème d’honoraires : www.sapetmichelasimmobilier.fr/Honoraires.pdf

36,77 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²Rez-de-chaussée
Climatisation1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 977 855 5 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000010
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