Location appartement 530 € CC

36 m²

2 pièces 2 p

Valenciennes (59300)

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Exclusivité
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

LABEL IMMO

162 avis

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Description

L'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location un studio duplex sur la commune de Valenciennes (secteur le Musée, la Rhonelle).
D'une superficie de 36m2, ce magnifique studio duplex se situe au dernier niveau d'une maison de type 1930 refaite à neuf.
Vous y trouverez une magnifique pièce de vie avec parquet au sol et stores électriques pour plus de confort, un coin cuisine meublé et équipé (mini réfrigérateur, 2 plaques électriques, rangements, évier). Vous trouverez une salle d'eau avec WC et machine à laver. Sur la mezzanine se trouve un espace nuit de 6m2.
Isolation refaites récemment, DPE en D.
Chauffages électriques neufs, compteur électrique linky individuel, disponible le 07 Avril 2025
Loyer : 530E/mois
Provisions sur charges : 20E pour l'eau + 40E pour électricité des communs et entretien des communs
Dépôt de garantie : 590E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataires : 288E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée offerts)
N'hésitez pas a contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53.
Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530 €/mois. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : LA3222-ALEXIS - Réf Superimmo : ANLXXQU30

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Caractérisques

Loyer : 530 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 590 €

Honoraires : 288 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/9811/D219Q/bareme_honoraire_2025_2.pdf

36 m² - 2 pièces	Dernier étage (3ème)
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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