Nicolas ARNAUD - iad

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Description

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : Situé au premier étage, magnifique appartement T2 meublé au coeur de Lambesc (3 Rue Grande) entièrement refait à neuf avec: cuisine ouverte ultra équipée jusqu'au lave vaisselle, séjour climatisé, chambre avec lit double et grand placard , salle d'eau (avec machine à laver) et WC indépendants. Tout est prévu comme en vacances, jusqu'à la cafetière !
Une cave privative et spacieuse, avec accès sans marche à la Rue Kleber est comprise. (idéal pour vélos, trotinettes etc..).
Visites Lundi 2 ou Mardi 3 Décembre. Disponible dans la foulée.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 1460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 266 euros (soit 7.19 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1647972 - Réf Superimmo : ANLXXAMAY
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 20 € / mois

Honoraires : 266 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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