Superimmo
8

Location appartement 600 € CC
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
IMMOMANS

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Description

Votre agence immomans vous propose ce T2 meublé de 37m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur :
L'entrée comprends un placard et des WC individuels laissant place au séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce dernier donne sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'année. La chambre de 10m² est accompagné d'un dressing, et d'une salle de bain fonctionnelle.
Ce bien s'accompagne d'une place de stationnement.
Le tout situé dans un environnement calme où l'on entends les oiseaux chanter, et à proximité de toutes les commodités.
Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : LA2230-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANLXX7RW8
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Caractérisques
Loyer : 600 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 060 €

Frais d'état des lieux : 111 € - Honoraires : 376 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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