Location appartement 850 € CC

37,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Charmant T2 de 38m2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités à Nantes !
Venez découvrir cet appartement entièrement meublé et équipé, tout juste rénové à proximité des facultés de Nantes.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, machine à café, lave-linge séchant, etc.), d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec un grand placard.
Salon séjour aménagé d'un canapé convertible, TV connectée, coin bureau.
Deux balcons complètent ce bien (un sur la chambre, l'autre sur le séjour).
Stationnement sans difficulté sur la voie publique.
Disponible dès maintenant.
Loyer : 800€
Charges : 800€ comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Loyer charges comprises : 850€
Dépot de garantie : 1000€
Honoraires : 486.33€ dont 112.23 € de réalisation d'état des lieux
Référence à rappeler : 29POT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 75012020000045398

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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