Location appartement 636 € CC

37 m²

2 pièces 2 p

Nevers (58000)

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : À LOUER - Appartement Meublé Refait à Neuf en Centre-Ville !
Profitez de cet appartement récemment rénové et entièrement meublé, prêt à vous accueillir avec tout le nécessaire ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenceur, en plein centre-ville, cet espace offre un confort optimal et une localisation imbattable !
Caractéristiques principales :
Emplacement : En plein cOEur du centre-ville, proche des commerces, transports en commun.
Un séjour lumineux avec vue sur une cour intérieure, meublé avec goût, comprenant un canapé, une table à manger et des rangements.
Un coin cuisine équipé avec tout l’électroménager essentiel (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle, etc.).
Une chambre confortable avec lit, placard et linge de lit inclus.
WC séparés et une salle de bain moderne avec sèche serviette et lave-linge.
Extérieur : Accès à une petite cour commune, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
Confort & Équipements :
Chauffage : Radiateurs en pierre céramique neufs pour un confort optimal.
Fenêtres : Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique de qualité.
Confort supplémentaire : Électricité aux normes et chauffe-eau neuf pour un bien-être sans souci.
Conditions :
Loyer : 600 €/mois
Charges : 40€/mois (eau froide et entretien des communs)
Disponibilité : Immédiatement
Appartement parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un bien clé en main, avec tout le nécessaire pour s’installer sans contrainte. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez cet espace de vie idéal au centre-ville !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 36 euros / mois. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 260 euros (soit 7.03 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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ANNELISE FERCOQ - IAD

Siren : 980850272

16 avis clients

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