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Location appartement 647 € CC
37 m²
1 pièce 1 p
Reims (51100)

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  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

En résidence, proche Néoma, Faculté de Lettres et Faculté de Médecine.
Appartement T1 entièrement meublé avec vue dégagée à Reims
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 1er étage d'une résidence en bon état avec ascenseur, au 96 Avenue d'Epernay à Reims (51100). D'une surface habitable de 37 m², cet appartement offre une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez d'une vue dégagée depuis votre séjour, et imaginez-vous préparer vos repas dans votre coin cuisine fonctionnel. L'état intérieur et des parties communes est irréprochable.
Côté pratique, le chauffage est collectif. De plus, vous êtes éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour votre plus grand confort.
Situé à proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 10 min à pied), des espaces verts (parcs et jardins à 15 min à pied) et des services médicaux (médecins généralistes et hôpitaux à 5 min à pied/voiture), cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable.
Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 413.00 et 559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - Réf. agence : LA4665-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANLXLDL6E
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Caractérisques
Loyer : 647 € CCCharges : 147 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 000 €

Honoraires : 180 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf

37 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagéeChauffage collectif au fuel
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 413 € / an
Maximum : 559 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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