Location appartement 540 € CC

37,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue du Président René Coty. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement T1 bis de 37 m² situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17 m², une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur), une petite chambre avec placard de 8,15 m², et une salle d'eau avec WC.
Annexe : une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.
Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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CABINET GUÉMENÉ

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