Location appartement 770 € CC

37,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

Votre contact Immoval : Morgane
IMMOVAL vous propose : Rue d'Erstein début Neudorf, à proximité du Tram Etoile Bourse, un charmant 2 pièces meublé de 37.12m² au 4e étage avec ascenseur, vue dégagée (Cathédrale), lumineux, il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, chambre avec grand lit double et armoire, salle-de-bains récente avec machine-à-laver et toilette séparé.
Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Une cave complète ce bien
Disponible le 04-11-2024
Honoraires de 482,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 111,36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	361 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2018.

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