Location appartement 1 250 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gaillard (74240)

Gaillard(74240) département Haute savoie au rez de chaussée appartement T2 meublé de 38m² dans une petite copropriété de standing.
Comprenant entrée, séjour cuisine avec un accès
sur une belle terrasse avec une vue dégagée,
une chambre, une salle de bains, wc.
Charges comprises (eau chaude et froide, chauffage et charges de jardinage).
Une cave et une place de parking extérieure.
Proximité immédiate des transports en commun, douane Moillesulaz ,
accès bus à 1 min à pied, tramway, centre ville, centre commercial,
commerces de proximité.
Proche: Ville-lagrand, Ambilly, Annemasse, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux
Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à 2 minutes de la frontière de Genève.
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2022.

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