Location appartement 990 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gentilly (94250)

À 815 m du RER B, le Cabinet Lemarchand vous propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² à louer à Gentilly (94250).
Il est situé en rez de jardin. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de WC.
Honoraires de 577 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Tristan Vallon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979485935
RCP MA035A20ANPM/O2

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Loyer : 990 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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CABINET LEMARCHAND

Siren : 529861775

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