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Description

Découvrez ce charmant T1 à Nantes, niché au coeur de la ville. Construit en 1970, cet appartement de 38 m² offre un potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un balcon privatif. La cuisine non équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Une cave complète ce bien. Les parties communes sont en bon état. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques minutes à pied des commodités essentielles : commerces d'alimentation générale, restaurants, parc, écoles, médecins généralistes et hôpital. Plusieurs lignes de bus sont à 5 minutes à pied, et la fibre optique est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : LA1912-ALTAMARCONSEILS - Réf Superimmo : ANLXX2KE8
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Caractérisques
Loyer : 775 € CCCharges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires : 750 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/altamarconseils/151/2C80A/bareme_honoraires_altamar_habitation_2023.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1970
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
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