Location appartement 1 611 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Votre agence immobilière, Le Village d'Enora, a le plaisir de vous présenter ce ravissant 2 pièces au charme de l'ancien pleinement préservé : parquet droit en bois massif et élégantes moulures. Situé rue Marcadet, à quelques pas du métro et des commerces du prisé quartier Jules Joffrin (Paris 18), son emplacement est idéal. Au deuxième étage d'un très bel immeuble Haussmannien sécurisé et bien entretenu, vous découvrirez un appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ainsi que sa vue dégagée. Il est meublé et décoré avec goût, offrant à son futur habitant tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien au quotidien. Avec ses 37,74 m² habitable (38,54 m² au sol), cet appartement offre des prestations complètes et des volumes agréables ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre équipée d'un lit Queen size et d'une grande penderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les chauffages électriques sont à inertie et avec un détecteur de présence. Quant au chauffe-eau il s'agit d'un modèle haut de gamme. L'ensemble de ces matériels est neuf, permettant une gestion optimisée de vos consommations. Pour les amateurs de vélo, un local fermé est également à disposition au sein de la copropriété. Détails financiers : Bail meublé d'un an renouvelable Honoraires locataire : 566 euros (qui comprend la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée/sortie - 15 euros/m²) Loyer mensuel (hors charges) : 1 535 euros Loyer mensuel (charges comprises) : 1611 euros Charges courantes : 76 euros (entretien des parties communes, eau froide). Dépôt de garantie : 3070 euros (2 mois de loyer) Disponibilité : Il est possible de s'installer dès le 1er mai ! Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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LE VILLAGE D'ENORA

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