Location appartement 895 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Maxime Charbonnier (07 60 78 68 74) vous propose : Appartement 2 pièces 38m2 à louer MEUBLÉ.
Disponibilité : à partir du 2 janvier 2025
Descriptif du bien
•Entrée : avec rangements intégrés.
•Séjour lumineux : avec cuisine ouverte entièrement équipée.
•Chambre confortable.
•Salle d’eau moderne : avec WC.
•Extérieur : jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
•Stationnement : place de parking en sous-sol incluse.
Informations complémentaires
•Résidence en très bon état, calme et sécurisée.
•Chauffage et eau chaude inclus dans les provisions sur charges.
Loyer et charges
•Loyer hors charges : 800 €/mois.
•Provisions sur charges : 95 €/mois (régularisation annuelle).
•Total : 895 €/mois charges comprises.
FRAIS D’ENTRÉE À PRÉVOIR :
•Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer H.C : 800 euros
•Honoraires de location 340 euros + loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois).
COMMENT LOUER CE F2 ?
•Être en CDI ou avoir un garant avec un salaire après impôts 3x supérieur au loyer charges comprises.
•Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
ENVOYEZ VOS JUSTIFICATIFS PAR EMAIL avant toute visite.
DOCUMENTS À FOURNIR :
•CNI en cours de validité recto/verso.
•3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière 2024 (si propriétaire).
•3 derniers bulletins de salaire.
•Copie du contrat de travail.
•Si embauche récente : attestation d’embauche et de salaire + mention que la période d’essai est terminée.
•2 derniers avis d’imposition (2024 sur revenus 2023 et 2023 sur revenus 2022).
•Attestation d’allocations familiales (le cas échéant).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Charbonnier EI (ID 80323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 95 euros / mois. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 8.95 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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MAXIME CHARBONNIER - IAD

Siren : 939982027

3 avis clients

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