Location appartement 800 € CC

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

A Villeurbanne, Avenue Roger Salengro, dans une résidence étudiante avec gardien, salle de sport, laverie et sauna, appartement de Type T2 composé d'une pièce de vie (faisant office de chambre), d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et WC séparés. Appartement idéal pour de la colocation. Possibilité de le transformer en 1 chambre + 1 salon en déplaçant les meubles. Loyer : 704.67€ + 35.33€ de complément de loyer + 60€ de charges (communs + eau froide). Libre début novembre. Honoraires d'agence : 342€ + 114€ d'état des lieux. Dépôt de garantie : 1408€. AGENCE RE/MAX AQUILA - 04 72 43 94 94 -
Appartement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 586.59€
Loyer majoré : 704.67€
Complement de loyer : 35.33€, il se justifie par les prestations de la résidence, par l'emplacement de l'appartement (bus, tram, campus à 5 minutes de l'appartement)
Provision mensuelle sur charges récupérables : 60€.
Dépôt de garantie : 1408 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 15.4€ par m².
- loyer de référence majoré 18.5€ par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 342€ TTC.
- état des lieux d'entrée : 114 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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