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Description

RARE A LA LOCATION
Dans la copropriété bord de lac dénommée LA COUPOLE, appartement meublé situé au deuxième étage avec vue lac, côté Mairie, composé de :
Une entrée avec placards
Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale
Une chambre avec grands placards
Une salle de bains avec WC séparé
Le tout avec accès sur une grande terrasse vue lac, exposée Nord-Est
La copropriété datant de 2010 est située en bord de lac, entre la mairie et le casino d'Evian.
En complément, une place de parking couverte vient compléter la location.
Résidence de haut standing, appartement rare à la location, à quelques pas du débarcadère.
Disponibilité au 12.12.2024
Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 060 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : LA2065-COMPANY35713WIJ - Réf Superimmo : ANLXX5OZB
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Caractérisques
Loyer : 1 100 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 060 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 264 €. Barème d’honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf

39,31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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