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Location appartement 610 € CC

39,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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2ème étage

ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

Disponible le 26 Mars 2025. Limoges, rue Armand Dutreix, à 200m de la place des Carmes, appartement T2 récent (construction 2019) de 39.59m², dans un immeuble sécurisé, de bon standing, avec ascenseur. Ce logement se situe au 2éme étage, calme, il donne exclusivement sur l'arrière du bâtiment. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte) avec un accès sur une agréable terrasse. Un dégagement avec rangement qui dessert une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placard. Chauffage individuel gaz à condensation. Est loué en annexe avec le bien un grand garage avec porte motorisée. DPE C/C. RCS LIMOGES 482 544 392. M275G. A la charge du locataire 435.49 euros TTC d'honoraires dont 118.77 euros TTC pour la rédaction de l'état des lieux entrant, montant du dépôt de garantie 560 euros. Loyer 560 euros + provision sur charges 50 euros avec régularisation annuelle (location loi Pinel - soumise au plafond de ressources ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : 745 - Réf Superimmo : ANLXY007T

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Caractérisques

Loyer : 610 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 560 €

Honoraires : 435,49 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250294.pdf

39,59 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 340 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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