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Description

Quartier Ovalie, desservi par les lignes de bus 6, 11 et La Navette, avec des arrêts comme Sabines et Ovalie, facilitant l'accès au centre-ville. La station de tramway Sabines (ligne 2) se trouve à quelques minutes et offre une liaison rapide vers la Comédie. De nombreux commerces, services médicaux, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Vous trouverez un appartement rafraichi il y a peu avec un séjour et coin cuisine ouvert équipé moderne, une chambre et une salle d'eau également rénovée.
Ce bien dispose de la climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre. Vous disposerez également d'une place de parking privée dans la résidence et d'un balcon en extérieur.

Loyer hors charges : 641.00 EUR (inclus un complément de loyer de 40.00 EUR)
Charges : 109.00 EUR (comprennent entretien des parties communes, eau froide, ascenseur)
Loyer charges comprises : 750.00 EUR
Dépôt de garantie : 641.00 EUR
Honoraires de location : 510.25 EUR dont 117.75 EUR pour la réalisation de l'état des lieux

Disponible immédiatement. Etude du dossier avant visite.
CONTACT : Service location Immovance Siège
- 06.73.08.87.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 3_L4090055777 - Réf Superimmo : ANLXX1A04
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCComplément de loyer : 40 €
Charges : 109 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 641 €

Frais d'état des lieux : 117,75 € - Honoraires : 510,25 €. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

39,25 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1989Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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