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Location appartement 790 € CC
39,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

NANTES, HAUTS PAVES | T2 (39m² | 1ch)
Lumineux | Calme | Meublé & Equipé
Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce T2 de 39m² comprend : un salon aménagé avec télévision, une cuisine entièrement équipée ( four, plaques à induction, lave-vaisselle, micro ondes, réfrigérateur et machine à laver), une chambre avec dressing donnant sur une salle d'eau.
Une cave et un jardin collectif complètent ce bien.
Transports en commun à proximité :
Bus : 10, 26 et 54.
Chronobus : C6.
Tram : Ligne 3.
Chauffage électrique individuel.
Loyer HC : 770.00 €
Charges mensuelles : 20.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 790.00 €
Dépôt de garantie : 1 540.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 513.50 € TTC (dont 118.50 € d'état des lieux inclus).
Disponible dès maintenant.
Ref : 37PP.
Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.77 et 1074.77 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : LA2022-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANLXXFI2H
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Caractérisques
Loyer : 790 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 540 €

Frais d'état des lieux : 119 € - Honoraires : 514 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/841/SrjD6/talentis_immo_honos_2024.pdf

39,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 074,77 € / an
Maximum : 1 074,77 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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