Location appartement 1 569 € CC

39,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

Joli 2 pièces d'environ 40 m², idéalement situé au coeur du Marais.
Calme et lumineux, au 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend, une entrée, un séjour/salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Forfait internet inclus.
Proche nombreux commerces et transports (Métro ST PAUL-ligne 1 à 2' à pieds)
Pour tous renseignements et visites, contacter Monia ABBAS au 06 42 51 45 70.
Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1583.2 €/mois. Loyer de base 1517 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 034 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2022.

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