Location appartement 990 € CC

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR BEL AIR
*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ***
Dans une petite copropriété de 5 logements, dans un quartier en plein renouveau et proche futur métro, venez découvrir ce charmant F2 rénové cette année comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce lot.
A PROXIMITÉ :
Transports
• Collège Federico Garcia Lorca 1min
• Federico Garcia Lorca 3min
• Genève 3minÉcoles
• École primaire Auguste Renoir 4min
• Collège Fédérico Garcia Lorca 4min
• École primaire Auguste Rodin 5min
• École maternelle Franc Moisin 7min
• École Irène Joliot-Curie 8minPharmacies
• Pharmacie du Grand Canal 6min
• Pharmacie Etoth 6min
• Pharmacie Principale 11min
• Pharmacie Vesselle 14min
• Pharmacie de la Courneuve 15min
Restaurants et Bars
• Cervejaria Portugalia 6min
• Oh! Chick'n Club 11min
• Courtepaille 12min
• Burger Grill and co 12min
• McDonald's 14min
Épicerie
• La Fournée d'Orge6min
• Alimentation du Grand Stade11min
• Henrietto Exotique11min
• G2011min
• Au Bon Pain11min
Nature
• Square des Francs-Moisins 9min
• Mail Maurice de Fontenay 10min
• Square des Clos 13min
Hôpitaux
• Clinique du Grand Stade 10min
Provision mensuelle sur charges récupérables : 100 €.
Dépôt de garantie : 990 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 19,50 € par m².
- loyer de référence majoré 23,40 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 417,36 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 117,84 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Loyer : 990 € CC

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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RE/MAX AVA

Siren : 800020976

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