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Description

FBImmobilier31 vous propose cet appartement T2 situé dans une résidence des années 70, au cœur du quartier Rangueil. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Un grand balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, vient compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
L'appartement est idéalement situé. Le métro et les commerces se trouvent au pied de l'immeuble. Facultés à 5 minutes à pied. Accès rocade en 5 minutes en voiture.
Disponible à partir du 19/11/2024
Pour tous renseignements, contacter l'agence au 05 61 49 70 70.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 31067464 - Réf Superimmo : ANLXX3FR9
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Caractérisques
Loyer : 520 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 460 €

Frais d'état des lieux : 106,15 € - Honoraires : 460 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31067/31067/bareme.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCoin cuisine
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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