Location appartement 670 € CC

39,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

TOURS STRASBOURG RABELAIS Proche toutes commodités, marché Rabelais et Faculté de médecine, venez découvrir cet agréable appartement T2 MEUBLE avec parking. Disponible de suite. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Loyer 690 euros dont 40 euros de charges Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau froide, les espaces verts. Il restera à la charge du locataire : l'électricité pour l'éclairage et le chauffage, l'eau chaude et la taxe des ordures ménagères. Honoraire d'agence charge locataire : 437.36 euros dont 119.28 euros d'état des lieux. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Tours. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (5 et 4). L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une supérette. 3 marchés animent le quartier.

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Loyer : 670 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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GUY HOQUET TOURS

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