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Location appartement 640 € CC
39,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • Dernier étage avec ascenseur
NEOLOC

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Description

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Rue Bointon, appartement au dernier étage, de 39,92 m2 avec terrasse de 17m², dans une copropriété neuve. L'appartement est situé, à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Appartement et immeuble neufs : - Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde). - Grande pièce à vivre lumineuse - 1 chambre - Salle d'eau - Wc séparés - Balcon - Possibilité de louer 1 place de parking en sous-sol (en sus : 55 euros/mois charges comprises). - Loyer HC : 590 euros Charges : 50 euros (comprenant charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière) Dépôt de garantie : 590 euros. Un mois de loyer hors charges Frais de dossier et rédaction du bail : 10 euros du m² + 3 du m² pour l'état des lieux soit 518.96 euros Eligible APL Surface : 39.92m² Loyer : 640 euros / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 euros et 519 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1043 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1043 - Réf Superimmo : ANLXXHWGT
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Caractérisques
Loyer : 640 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 590 €

Honoraires : 518,96 €.

39,92 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Année de construction : 2024Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 383 € / an
Maximum : 519 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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