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Description

À deux pas de la rue du Temple, découvrez cet appartement lumineux situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).
D'une surface bien agencée, il se compose :
d'une entrée avec dégagement,
d'une cuisine séparée
d'un salon lumineux
d'une chambre
d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort.
Vous profiterez d'un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, envoyez-nous votre adresse email, et nous vous enverrons un dossier à compléter.
Patrick GARCIA (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spéciale des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1370 - Réf Superimmo : ANLXX0IKU
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Caractérisques
Loyer : 500 € CCCharges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 122 € - Honoraires : 447 €. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

40,65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1947Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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