Location appartement 500 € CC

40,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castres (81100)

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Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

Brusson immobilier

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Description

Découvrez votre Futur Nid Douillet à Castres
Niché au coeur de la charmante ville de Castres, ce magnifique appartement T2 de 40,17 m² est la promesse d'une vie paisible et confortable. Situé au RDC, cet appartement non meublé est au coeur du centre-ville, à 2 pas de la Place Jean Jaurès.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau et les WC offrent un confort optimal. Le chauffage individuel vous assure une température agréable en toute saison.
Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Castres, à seulement 5 minutes à pied de votre appartement. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : des écoles pour vos enfants, des commerces d'alimentation générale, des restaurants pour toutes les envies, et même un parc pour des moments de détente en plein air. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
À seulement quelques pas de votre appartement, vous trouverez une multitude de commodités. En 5 minutes à pied, accédez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc pour des moments de détente, et des médecins généralistes pour votre bien-être. En 10 minutes à pied, vous pourrez également profiter de crèches pour vos tout-petits.
Honoraires de 281 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - Réf. agence : LA3497-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANLXXGY7M

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 281 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

40,17 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel: clim. réversible	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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