Superimmo
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Location appartement 780 € CC
40 m²
1 pièce 1 p
Grenoble (38000)

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  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Appartement T1 avec Loggia – Caserne de Bonne
? Adresse : Immeuble Le Connestable, 58 boulevard Gambetta, Grenoble
? Type : Appartement T1 – 40 m² + loggia de 9 m²
? Immeuble de standing construit en 2010
Ce spacieux T1, idéal pour une personne seule ou un couple, se situe au 3? étage d'un immeuble moderne et prisé.
Il offre :
•Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia de 9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
•Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bien pensée.
•Une salle de bain avec baignoire.
•Un WC indépendant.
? Option : Location d'un box en sous-sol pour 100 € supplémentaires par mois.
Informations complémentaires :
•Loyer : 700 € hors charges
•Provisions sur charges : 80 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges communes).
•Dépôt de garantie : 700 €
•Frais d'agence : 520 € à la charge du locataire
•Disponibilité : Immédiate
•Localisation privilégiée : Secteur prisé de la Caserne de Beaune, proche des commodités et des transports.
•Confort moderne dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.
? Un bien rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : LA2650-SEVENIMMO - Réf Superimmo : ANLXXHAHO
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Caractérisques
Loyer : 780 € CCCharges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenimmo/178/mp3Mr/honoraires_2024_novembre_a_jour.pdf

40 m² - 1 pièceÉtage 3/9 avec ascenseur
1 balcon (9 m²)Année de construction : 2010
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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