Location appartement 590 € CC

40,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ville-aux-Dames (37700)

Découvrez votre nouveau chez-vous à La Ville-aux-Dames
Niché au coeur de La Ville-aux-Dames, cet appartement T2 de 40,81 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement non meublé, livré fin novembre, allie modernité et confort. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 2ème étage de cette résidence de 3 étages.
Le séjour de 23 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée est un atout majeur, vous permettant de préparer de délicieux repas avec aisance. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Profitez de la terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air, entouré d'un cadre verdoyant. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.
Réf agence : A208-LLO
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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