Location appartement 850 € CC

40,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

T2 meublé, bien desservi - Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et décoré avec soin, idéalement situé dans le quartier prisé de Grange Blanche. Offrant de belles prestations, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Les points forts :
. Situé à un étage élevé avec ascenseur, offrant calme et vue dégagée.
. Entrée accueillante, menant aux différentes pièces.
. Pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un parquet élégant et d'une cheminée décorative.
. Cuisine ouverte équipée, parfaitement aménagée pour vos repas du quotidien.
. Grande chambre lumineuse (14.52 m²) avec lit double, espace bureau et placard de rangement intégré.
. Salle d'eau moderne, équipée d'une machine à laver.
. WC séparé pour plus de confort.
Accessibilité :
. Accès immédiat au bus C13, idéal pour vos déplacements.
Disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique.
Un coup de cœur assuré, ne passez pas à côté !.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 532,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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