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Location appartement 850 € CC
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
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- 5ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose un appartement non meublé de 40 m2 dans un immeuble de standing situé au 3 Boulevard de la Croix Rousse Lyon 4.
Le 4ᵉ arrondissement de Lyon, et plus précisément le quartier de la Croix-Rousse, est emblématique pour son riche passé lié aux Canuts, les ouvriers de la soie. Ce secteur, marqué par ses pentes et ses traboules, conserve une atmosphère de village avec ses bâtiments historiques.
Vous trouverez une multitude de commodités : commerces, marchés locaux, restaurants, et une vie culturelle animée, notamment grâce au Théâtre de la Croix-Rousse. Ce quartier offre aussi une vue imprenable sur la ville et un accès à des espaces verts comme le Jardin des Chartreux.
[Disponible : 13-12-2024]
L’appartement dispose :
- D’un séjour donnant sur de grandes ouvertures avec une vue dégagée
- D’un coin nuit
- D’une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes et d’un lave-linge
- D’un grand balcon donnant sur le séjour, la cuisine, la chambre et avec une vue imprenable
Tous les meubles présents sur la visite virtuelle et les photos ont été retirés, sauf ceux de la cuisine.
La pièce de vie a également été repeinte.
[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transport :
- A seulement 5 minutes à pied du bus C13, C18 et 2
- A 19 minutes de la place Bellecour en bus C13(arrêt Les Esses) puis métro A (arrêt Cordeliers)
- A 23 minutes de la gare Part-Dieu en bus C6 (arrêt Serin - Saint-Charles)
[Loyer - Caution - frais]
Dépôt de garantie : 748 €
Montant du loyer CC : 850 € / mois comprenant:
Montant des charges : 102 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 15.7€ / m2
Montant du loyer de base = 850€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 120€ / mois
Montant des charges : 102€ / mois - Forfait de charge
Charges incluses : Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau, Electricité, Internet
Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/03/2023 -
Réf. agence : 1738A - Réf Superimmo : ANLXRVNU4
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| Loyer : 850 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 748 € |
Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/
| Date de disponibilité : 13 décembre 2024 | 40 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 5ème étage avec ascenseur | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage collectif | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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