Location appartement 950 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

Marseille 1er (13001)

Appartement de 2 pièces loué meublé de 40 m² + terrasse de 48m2 + box en sous-sol.
Il profite d'une grande terrasse exposée Sud/Sud-Est.
Appartement très lumineux du fait de l'exposition Sud/Sud-Est.
Il est situé au 1e étage d'un immeuble récent avec ascenseur.
Ce T2 propose un séjour/cuisine de 20m2, d'une 1 chambre de 11m2 donnant sur la terrasse et d'une 1 salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Loué avec 1 box en sous sol.
Proche de toutes commodités (axe autoroutier, transports, commerces)
Loyer mensuel de 900 €, charges comprises (Forfait charges 100 € mensuels).
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. 125 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	94 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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